Аренда квартир в Ленинском районе Донецка: мониторинг цен и условий

Ленинский район Донецка называют промышленным центром города. У него удобная транспортная развязка. На его территории расположен не один завод. И построено множество шестнадцати-, девяти-, и пятиэтажных жилых домов.

Эти известные факты вряд ли изменятся с такой же скоростью, как и цены на аренду жилья в этом районе.

Итак, перейдем к посуточной аренде.

 Посуточная аренда квартир

В Ленинском, как и в любом другом районе города, квартиры сдаются как посуточно, так и почасово.
 Ценовая политика особо не отличается от центральных районов. Однушки и двушки стоят в пределах 200-500 гривен. Цена зависит от наличия бытовой техники и новизны ремонта. Вот, например, уютная двушка на Куйбышева стоит 300 гривен за сутки, при этом укомплектована машинкой-автомат, кондиционером, пылесосом и интернетом. Это помимо стандартного набора: электрочайник, микроволновка, холодильник, ТВ, фен, утюг, комплект постельного и полотенец. 

^{Удобная студия на сутки. Фото: slando.ua}

^{Приятная ванная комната с новой сантехникой. Фото: slando.ua}

Долгосрочная аренда
Однокомнатные квартиры

Цены на однушки разнятся в зависимости от расстояния к центру города и качества ремонта. Вот вполне себе скромная розовая квартирка на Стадионной. Новый отличный ремонт, новая современная мебель, новая бытовая техника: телевизор, холодильник, машинка-автомат, кондиционер. Рядом парк, остановка. Сдаётся впервые, и всего 3100 + коммуналка. 

^{Розовенькая комнатка в однушке на Стадионной. Фото: slando.ua}

^{Укомплектованная кухня со встроенной бытовой техникой. Фото: slando.ua}

^{Черный низ, белый верх: просто и со вкусом. Фото: slando.ua}

 Возле ОЦКБ есть однушка, цена на которую не так "кусается". "Отличная теплая! квартира" - пишет хозяин. Есть вся современная бытовая техника (м/а, большой холодильник, тв, газовая плита, колонка, пылесос, электрочайник) и мебель. Окна пластиковые. Тихий двор. Рядом школа, садик, магазины, парковка, остановки. И стоит всего 2000 гривен. А разница всего в две автобусные остановки. 

^{Если, конечно, не смущает ковер. Фото: slando.ua}

^{Скромненькая кухонька. Фото: slando.ua}

^{Не самая новая ванная. Фото: slando.ua}

 На Солнечном с идентичной комплектацией агентство предлагает квартиру за 2200. 

^{ТВ, DVD, сабвуфер - соседи будут смотреть фильмы вместе с постояльцами. Фото: slando.ua}

^{Даже диван-дэк есть - это что-то из вчерашнего "коврового" прошлого. Фото:slando.ua}

^{И сомнительная газовая плита в углу кухни. Фото: slando.ua}

Двухкомнатные квартиры

Новая двушка после ремонта, которая сдается впервые, расположена на упомянутой выше Стадионной улице возле цирка. Просят за нее 3600. Квартира с "полным фаршем". 

^{Спальная "красная" комната. Фото: slando.ua}

^{Диван уже по одному своему виду создает впечатление "приятного наощуп". Фото: slando.ua}

^{Просторная укомплектованная кухня. Фото: slando.ua}

^{Светлая ванная. Фото: slando.ua}

За 5 тысяч можно найти двушку более продвинутого уровня. Там после евроремонта постояльцев будут ждать: ламинат, пластиковые окна, санузел в кафеле, большая угловая ванна, современная мебель, диванная гарнитура, обтянутая кожей, холодильник, плазма, машинка-автомат, кондиционер. Весьма просторные комнаты.
 

^{Кожаные диван и кресла, ламинат. Фото: slando.ua}

^{Довольно просторная кухня. Фото: slando.ua}

^{На такой кухне есть где разгуляться. Фото: slando.ua}

^{Темная плитка - очень практично. Угловая ванна. Фото: slando.ua}

На Ленинском проспекте можно снять квартиру за 4 400, и она относится к классу "люкс". Описание комплектации отсутствует. Видимо, "люксовость" этой квартиры говорит сама за себя. К чему лишние слова? 

^{Белый диван, ламинат и интересные навесные полки. Фото: slando.ua}

^{Для приема гостей очень удобный уголок. Фото: slando.ua}

^{Новая встроенная угловая гарнитура. Фото: slando.ua}

^{Угловая ванная "для двоих". Фото: slando.ua}

Самое забавное, что на сайтах агентств уже сформировалась своеобразная система классификации уровней состояния квартир. При чем, на каждом сайте названия этих уровней редко совпадают. Среди них можно выделить квартиры "нормальные", то есть самые дешевые варианты с примитивными косметическими ремонтами, и скрипучей мебелью. Квартиры "стандартные", обычно, ничем не отличаются он "нормальных", разве что в них всегда есть мебель, необходимая для жизни, и бытовая техника, безо всяких излишеств. Затем как-то сразу появляются квартиры "люкс"-класса, при этом нет никакого плавного перехода. Часто бывает, что цена на люксовые и стандартные квартиры в одном и том же районе совпадает. Как  парадоксально и неуловимо это явление. И замыкает эту классификацию "VIP" - апартаменты. Цены на последние начинаются в среднем от 10 тысяч гривен.

Трехкомнатные

Удивительно, что на том же цирке, да за те же 3 тысячи можно снять и однушку, и двушку, и даже трешку. Вот, например, отличный ремонт, современная мебель, холодильник, машинка-автомат, телевизор, кондиционер. Единственное отличие: "СРОЧНО!".
 

^{Так срочно сдают, что не успели сфотографировать остальные комнаты. Фото: slando.ua}

В отличии от центральный районов, где цены бывают просто из области фантастики, Ленинский район не "ютит" богачей в апартаментах за 10 - 15 "штук" в месяц. Здесь таких просто нет. Весьма приемлимая ценовая политика, ориентированная на среднестатистического горожанина - 2-3 тысячи гривен в месяц.